Кредит под залог - вопросы и ответы.

Есть ли отличия в получении кредита под залог недвижимости, ведь это может быть квартира, дом, доля в имуществе и так далее?

На самом деле существенных отличий нет, а если и есть, то они связаны с величиной суммы оценки объекта залога. Чем оно выше, тем на большую сумму денег может рассчитывать кредитополучатель. Необходимо рассчитывать на состояние объекта залога. В приоритете были и остаются квартиры, комнаты и доли расположенные в центре Санкт-Петербурга.

Какие документы необходимы, чтобы оформить кредит под залог жилья?

Все зависит от компании, которая будет выбрана Вами в качестве делового партнера. Большинство государственных и коммерческих банков предъявляют большие требования к основному пакету документов. Обычно он состоит из 5-6 наименований. Проще оформить кредит под залог недвижимости в СПб через микрофинансовую компанию. Обычно необходимо три основных документа: гражданский паспорт с постоянной пропиской, документы, подтверждающие право собственности на объект залога и справка, выданная независимым экспертом об оценке залогового имущества. При обращении в Острова Невы эту услугу оценки недвижимости предоставляют бесплатно и справка не нужна.

На усмотрение финансового учреждения дополнительно по требованию могут оформляться: справка о доходах по форме 2 НДФЛ, документ, подтверждающий, что Вы работали на одном месте не менее от 6 месяцев и до 2 лет, справка о составе семьи, документ, подтверждающий, что нет задолженности по коммунальным платежам и т.д.

Любой желающий может взять кредит под залог комнаты или есть возрастные ограничения?

Возрастные ограничения были, есть и будут, займ под залог могут оформить граждане Российской Федерации, жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области в возрасте от 21 года на момент оформления займа с учетом того, что на момент его погашения заемщику должно быть не менее 70 – 75  лет. Это связано с тем, что финансовое учреждение хочет иметь дополнительные гарантии.

Выдаются ли займы с плохой кредитной историей?

Если Вы обратились в государственный банк, то имея займ с плохой историей в другом финансовом учреждении Вы 100% получите отказ. Взять займ с плохой кредитной историей можно только через микрофинансовые компании и финансовые группы. Таковой является компания "Острова Невы", для которых не имеет значение наличие у Вас дополнительных обремененных кредитов. Главное, чтобы была недвижимость и права собственности на нее.

Какие еще и рекомендации можно дать заемщикам, которые хотят оформить займ под залог квартиры, комнаты или дома?

1. Будьте внимательны, не спеша изучайте все пункты кредитного договора.
2. Деньги под залог недвижимости могут выдаваться как наличными, так и зачисляются на карту банка.
3. Если Вы хотите оформить кредит под залог без дохода, сразу обращайтесь в МФО или кредитным брокерам, поинтересуйтесь, предоставят ли Вам бесплатную консультацию.
4. Перед тем, как взять кредит под залог недвижимости подумайте, на какие цели они будут потрачены, выгоднее всего, если деньги будут вложены в бизнес, пойдут на решение жилищных или финансовых проблем. 

Желаю Вам удачи и правильного принятия решений!