За Сколько можно снять однокомнатную квартиру в Петербурге у метро

Рынок аренды жилья в СПб пострадал в меньшей степени от снижения потребительского интереса на рынке недвижимости. По данным экспертов, спрос в 2015 году упал по отношению к 2014 году на 16% -эта цифра ложка мёда в бочке с дёгтем, т.к. спрос на приобретение квартир снизился почти на 30%. Участники рынка ожидают более снисходительного отношения от собственников- оплата комиссии агентствам и понижение арендной платы.

По данным агентства PennyLane Realty St. Petersburg, В Санкт-Петербурге сейчас сдается порядка 50 тыс. квартир. Предложение будет увеличено, как только будут введены в эксплуатацию новостройки в нескольких районах города. Оценить точный объем невозможно из-за постоянного круговорота арендаторов и не прозрачности рынка- от общего объема фиксируется всего 10% сделок.

По оценке экспертов до 95 % съемщиков въезжают в квартиру не имея регистрации в УФРС, но сказать что это нелегально нельзя- в основном заключается договор на 11 месяцев, благодаря котрому регистрация не требуется.

Предложение стремительно увеличивается в районах, где возводятся проекты экономкласса и сконцентрирован большой объем малометражных квартир предназначенных для ренты:

• Парнас,
• Янино, 
• Девяткино, 
• Кудрово,
• Бугры. 

По итогам 2015 года  из–за высокой конкуренции ставки аренды в этих районах снизились на 12%. Падение цен аренды в среднем по городу составляет 8–10%.