Беспроцентный займ до продажи недвижимости

Беспроцентный заём до продажи квартиры или любой другой недвижимости - это получение в рассрочку определённой денежной суммы, на период продажи Вашего имущества.

Если Вы являетесь владельцем недвижимости, которую хотите продать, но у Вас совершенно нет времени заниматься продажей, а деньги необходимы в кратчайшие сроки, наша компания готова осуществить продажу Вашей недвижимости по выгодной для Вас цене за максимально сжатые сроки и выдать Вам на руки до 50% от рыночной стоимости Вашего имущества сразу после регистрации в Росреестре. Оставшиеся деньги выплачиваются Вам после продажи Вашего объекта. Беспроцентный займ выдаётся на срок от 3-ёх до 6-ти месяцев¸ как показывает практика, этого времени вполне достаточно для продажи объекта. Вы поинтересуетесь, где же выгода для компании, которая продаёт Вашу недвижимость и к тому же выдаёт Вам деньги? Всё просто, после продажи Вашей недвижимости, удерживается вознаграждение в размере 4%-10% от рыночной стоимости продаваемого объекта. Инвестор сам заинтересован продать недвижимость по более высокой цене в кратчайшие сроки, чтобы как можно скорее вернуть свои деньги, а так же получить свой процент вознаграждения.

Данный вид займа уникален, так как его оформление даёт возможность получить крупную сумму денег ещё до продажи Вашей недвижимости. Все сделки оформляются нотариально.

Для удобства, а так же для быстроты решения о займе, документы на закладываемую недвижимость лучше выслать на E-mail: nevaostrov@yandex.ru. Если же у Вас нет такой возможности, не беда, предварительно позвонив нам по телефону: +7(965)055-55-51, и договорившись о встрече на определённое время, Вы можете подвезти документы или их копии в офис частного инвестора.

Условия предоставления займа:

• Вариант №1

 Единовременная выплата до 50% от продажной стоимости объекта выплачивается в день подписания договора.

• Вариант №2 

Утвердительный ответ по займу и выдача аванса 10% от продажной стоимости объекта происходит в течение 24-х часов. Выплата оставшейся суммы беспроцентного займа осуществляется после регистрации в Росреестре.

• Процентная ставка составляет 0% на период от 3-ёх месяцев до 1-го года (в зависимости от договора).
• Процентная ставка в последующие месяцы составляет от 2,5% до 8%.
• На время действия договора займа оформляется договор залога или купли-продажи.
• Срок займа не ограничен.
• Не требуются поручители и справки с работы, кредитная история не имеет значения.

Объектом займа до продажи может выступать:

• Квартира.
• Комната (выделенные доли в квартире).
• Коммерческая недвижимость.
• Загородная недвижимость.

Требования к объекту недвижимости:

• Местоположение: Санкт-Петербург или Ленинградская область
• Полный комплект правоустанавливающих документов
• На момент сделки недвижимость должна быть свободна от обременений или арестов
• Отсутствие зарегистрированных несовершеннолетних детей и иных лиц сохраняющих право пользования данным объектом недвижимости.

Перечень всех необходимых документов:

• паспорта всех собственников.
• правоустанавливающие документы на продаваемый объект.
• кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества.
• технический паспорт помещения.
• справка о регистрации ( справка формы №9 ).
• нотариально удостоверенное согласие супруга( и ) на сделку.
• свидетельство о заключении ( расторжении ) брака
• брачный договор ( при наличии ).